Home Staging: Què és i per a què serveix?
Avui et parlem del Home Staging, una gran tècnica per comercialitzar un immoble que estigui en venda o en lloguer.
Què és el Home Staging?
El Home Staging és una tècnica de màrqueting immobiliari que consisteix a preparar un habitatge per a la venda o el lloguer, amb l’objectiu de fer-lo més atractiu i augmentar les seves possibilitats d’èxit al mercat.
És a dir, es tracta de presentar-lo de manera òptima i ressaltar-ne les qualitats, perquè els possibles compradors o llogaters s’hi sentin atrets i s’animin a comprar-lo o llogar-lo.
Quines tècniques utilitza un Home Stager per posar en escena una casa?
Al Home Staging, s’utilitzen diferents tècniques per crear una atmosfera atractiva i acollidora a l’habitatge; algunes d’elles poden ser:
Despersonalitzar l’habitatge: Se n’eliminen els elements personals de l’habitatge, com ara fotografies i la resta de decoració de les persones que hi viuen o que hi hagin viscut, de manera que no distreguin l’atenció de qui hi està interessat. Tingues en compte que cada persona té un gust diferent per la decoració i no ha de coincidir; de fet, el més probable és que no hi coincideixi gens. Per això, sempre serà més atractiva si la decoració és el més neutra possible. Un Home Stager farà servir elements de decoració neutres i no per això menys vistosos. D’aquesta manera, les persones interessades poden imaginar-se vivint-hi.
Ordre i neteja: El Home Staging busca crear una atmosfera atractiva i confortable, tot formant un ambient acollidor que convidi a quedar-s’hi a viure. Per tant, és sumament important tenir l’habitatge com més net i recollit millor.
Il·luminació: Es treballa la il·luminació per crear ambients atractius i destacar els espais de la casa. Es poden utilitzar diferents tipus de llum, com ara la llum natural, la llum artificial i la llum indirecta.
pintura: Es pot utilitzar la pintura per donar un toc fresc a l’habitatge, dissimular possibles desperfectes, ressaltar les parets o millorar l’aspecte dels sostres. També poden restaurar el mobiliari aplicant pintures específiques per a mobles i així donar un canvi radical als teus mobles.
Accessoris: Es fan servir diferents elements decoratius, com coixins, catifes, cortines, miralls i quadres, per ressaltar els detalls i fer que la casa sembli més acollidora.
Mobiliari: El mobiliari és una de les fortaleses del Home Staging, mobles i accessoris ben col·locats per donar una impressió d’amplitud i funcionalitat a cadascuna de les estances de la casa. Si tens estances buides o la casa sencera, el mobiliari de cartró és una solució econòmica perquè llueixi perfecta. Pots fer una ullada a Karton Plan al seu catàleg de mobles de cartró per a Home Staging o a Mobles de cartró, on tenen packs per amoblar una casa sencera.
Fotografia immobiliària: Un cop executat el projecte de Home Staging, cal promocionar l’habitatge a la xarxa i no hi ha millor manera de fer-ho que amb un reportatge de fotografia immobiliària professional. A Área Home Inmobiliaria te’l regalem per la contractació de la venda del teu habitatge amb nosaltres.
Conclusió:
El Home Staging és una tècnica que busca optimitzar la presentació d’un habitatge perquè resulti més atractiu i es vengui o llogui amb més facilitat. En crear una imatge atractiva de l’habitatge, s’augmenten les possibilitats d’èxit al mercat i es poden obtenir millors ofertes.
Segons els experts, una casa que ha estat sotmesa a un procés de Home Staging es pot vendre fins a un 50% més ràpid i a un preu més elevat que una casa que no s’ha preparat per a la venda.
Si et sembla interessant la tècnica de màrqueting immobiliari i vols preparar la teva casa per a la venda amb el Home Staging, contacta amb nosaltres.
Si t’ha agradat aquest post, comparteix-lo!
