Certificat Energètic a Càceres! ¡GRATIS!
Si ets aquí, és probable que necessitis o estiguis cercant informació sobre com fer un Certificat Energètic a Càceres.
A Àrea Home, t’ho tramitem a través dels nostres Tècnics Certificadors, a la ciutat de Càceres i entorns.
El Certificat d’Eficiència Energètica o, més comunament, conegut com a Certificat Energètic, té una validesa de 10 anys i te’l caldrà tant per llogar com per vendre el teu habitatge o local.
A continuació entrem en detall per intentar resoldre tots els teus dubtes.
Què és el Certificat Energètic?
El Reial decret 235/2013, de 5 d’abril, estableix l’obligació de posar a disposició dels compradors o usuaris dels edificis un certificat d’eficiència energètica emès per un tècnic qualificat per a aquesta tasca, que ha d’incloure informació objectiva sobre l’eficiència energètica d’un edifici i valors de referència com ara requisits mínims d’eficiència energètica, amb la finalitat que els propietaris o arrendataris de l’edifici o d’una unitat d’aquest puguin comparar i avaluar la seva eficiència energètica.
D’aquesta manera, valorant i comparant l’eficiència energètica dels edificis, s’afavorirà la promoció d’edificis d’alta eficiència energètica i les inversions en estalvi d’energia. A més, aquest Reial decret contribueix a informar de les emissions de CO2 pel consum d’energia procedent de fonts emissores en el sector residencial, cosa que facilitarà l’adopció de mesures per reduir les emissions i millorar la qualificació energètica dels edificis.
Com demanar el Certificat Energètic a Càceres?
Molt fàcil: si necessites demanar un Certificat Energètic per al teu habitatge o local a Càceres, només has de posar-te en contacte amb nosaltres i ja no t’has de preocupar de res.
T’hi trucarem per concertar una visita al teu immoble amb els nostres tècnics certificadors.
Quant triga a fer-se un Certificat Energètic?
Pot dependre del volum de feina dels nostres tècnics i de les dimensions de l’immoble, però, en general, des que el tècnic visita l’habitatge, com a màxim en 48 h ja està disponible.
Cal registrar el certificat energètic al Govern d’Extremadura?
La resposta és SÍ, i a més hi ha un cost per a aquest registre, tot i que no és alt, és convenient que ho sàpigues. Les taxes del registre són d’uns 24 euros.
Qui ha de pagar el Certificat Energètic, el venedor o el comprador?
L’obtenció i, per tant, qui assumeix el cost del Certificat d’Eficiència Energètica és responsabilitat del titular de l’immoble que s’ha de vendre o llogar.
Quin és el preu del Certificat Energètic a Càceres?
El preu del Certificat Energètic a Càceres pot variar segons les dimensions de l’immoble. També cal tenir en compte si el tècnic s’ha de desplaçar des de la ciutat de Càceres a altres poblacions; en aquests casos, segons la distància, es pot repercutir un cost de desplaçament.
En qualsevol cas, si necessites saber amb exactitud el preu del certificat energètic, contacta amb nosaltres.
A més, si contractes amb nosaltres la venda del teu habitatge, TE’L REGALem!
Definicions del Certificat Energètic:
Certificació d’eficiència energètica d’edifici existent o part d’aquest
Procés pel qual es verifica la conformitat de la qualificació d’eficiència energètica obtinguda amb les dades calculades o mesurades de l’edifici existent o de part d’aquest, i que condueix a l’expedició del certificat d’eficiència energètica de l’edifici existent.
Certificat d’Eficiència Energètica d’edifici existent
Documentació subscrita pel tècnic competent que conté informació sobre les característiques energètiques i la qualificació d’eficiència energètica d’un edifici existent o part d’aquest.
Eficiència energètica d’un edifici
Consum d’energia, calculat o mesurat, que s’estima necessari per satisfer la demanda energètica de l’edifici en unes condicions normals de funcionament i ocupació, que inclourà, entre altres coses, l’energia consumida en calefacció, refrigeració, ventilació, la producció d’aigua calenta sanitària i la il·luminació.
Etiqueta d’eficiència energètica
Distintiu que assenyala el nivell de qualificació d’eficiència energètica obtinguda per l’edifici o la unitat de l’edifici. L’etiqueta s’inclourà en tota oferta, promoció i publicitat dirigida a la venda o l’arrendament de l’edifici o la unitat de l’edifici.
Qui pot fer el Certificat Energètic?
· Tècnic competent: Tècnic que estigui en possessió de qualsevol de les titulacions acadèmiques i professionals habilitants per redactar projectes o dirigir obres i la direcció d’execució d’obres d’edificació o per dur a terme projectes de les seves instal·lacions tèrmiques.
Objecte i finalitat del Certificat Energètic
La finalitat és la promoció de l’eficiència energètica, mitjançant la informació objectiva que obligatòriament s’haurà de proporcionar als compradors i usuaris en relació amb les característiques energètiques dels edificis, materialitzada en forma d’un certificat d’eficiència energètica que permeti valorar i comparar les seves prestacions.
Quins immobles estan obligats a tenir el Certificat Energètic?
Edificis de nova construcció.
Edificis o parts d’edificis existents que es venguin o s’arrendin a un nou arrendatari, sempre que no disposin d’un certificat vigent.
Edificis o parts d’edificis on una autoritat pública hi ocupi una superfície útil total superior a 250 m2 i que siguin freqüentats habitualment pel públic.
Quins immobles no estan obligats a tenir el Certificat Energètic?
Se n’exclouen de l’àmbit d’aplicació:
Edificis i monuments oficialment protegits per ser part d’un entorn declarat o en raó del seu valor arquitectònic o històric particular.
Edificis o parts d’edificis utilitzats exclusivament com a llocs de culte i per a activitats religioses.
Construccions provisionals amb un termini d’utilització previst igual o inferior a dos anys.
Edificis industrials, de defensa i agrícoles o parts d’aquests, en la part destinada a tallers, processos industrials, de la defensa i agrícoles no residencials.
Edificis o parts d’edificis aïllats amb una superfície útil total inferior a 50 m2.
Edificis que es comprin per a reformes importants o enderroc.
Edificis o parts d’edificis existents d’habitatges, l’ús dels quals sigui inferior a quatre mesos a l’any, o bé durant un temps limitat a l’any i amb un consum d’energia previst inferior al 25 per cent del que resultaria de la seva utilització durant tot l’any, sempre que així consti mitjançant una declaració responsable del propietari de l’habitatge.
Validesa, renovació i actualització
El certificat d’eficiència energètica tindrà una validesa màxima de deu anys.
L’òrgan competent de la Comunitat Autònoma d’Extremadura en matèria de certificació energètica d’edificis corresponent establirà les condicions específiques per dur a terme la seva renovació o actualització.
El propietari de l’edifici serà responsable de la renovació o actualització del certificat d’eficiència energètica d’acord amb les condicions que estableixi l’òrgan competent de la Comunitat Autònoma d’Extremadura. El propietari podrà procedir voluntàriament a la seva actualització quan consideri que hi ha variacions en aspectes de l’edifici que puguin modificar el certificat d’eficiència energètica.
Infraccions i sancions
El incompliment dels preceptes continguts en aquest procediment bàsic, es considerarà en tot cas com a infracció en matèria de certificació de l’eficiència energètica dels edificis i es podrà sancionar d’acord amb el que disposen les normes de rang legal que siguin d’aplicació.
