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Maisons de ville en Estrémadure

Acheter des maisons de ville en Estrémadure est bien plus qu’une simple transaction immobilière : c’est un investissement dans le bien-être, un engagement envers le télétravail dans un environnement privilégié et la possibilité de renouer avec le terrain.

6 propriétés trouvées

Maison de village à Torrecillas de la Tiesa

Maison de village à Torrecillas de la Tiesa

85 000 €

Charmante maison de village à Torrecillas de la Tiesa, CáceresLa maison est située au centre du village, à 15 minutes de Trujillo et à 2 heures de Madrid. Elle dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Cuisine indépendante, un spacieux salon de 34m2 avec cheminée, beaucoup de lumière naturelle, jolie terrasse avec vue sur la place et un patio.Elle est équipée de chauffage électrique, de climatisation par split et il est possible d'acquérir en option un garage de 80m2.Demandez plus d'informations ou planifiez votre visite sans engagement !NOTE : Les informations détaillées ici sont à titre informatif et peuvent contenir des erreurs. Le prix n'inclut pas les frais et les impôts liés à la transaction.

Ref. AH3175
95 m² 2 1
Maison à Trujillo, Cáceres
VenduVisite 360°

Maison à Trujillo, Cáceres

Prix sur demande

Opportunité pour vous d’acquérir une maison exceptionnelle à Trujillo de dimensions généreuses et en bon état. Situé dans un quartier exceptionnel et confortable avec absolument tous les services dont vous pourriez avoir besoin dans votre quotidien, parmi eux vous pouvez trouver : centre de santé, restaurants, crèche, piscines municipales, magasins, pharmacies, salle de sport, centre sportif, caserne de la garde civile. La maison répartie sur deux étages, dispose  de 4 chambres, d’une salle de bains, de toilettes, d’un salon, d’un salon, d’une cuisine équipée, d’un débarras et d’un patio confortable. La façade de cette maison à Trujillo a été récemment rénovée, ainsi que le nouveau toit réalisé avec la tuile dite portugaise. REMARQUE : Les informations détaillées ici sont fournies à titre informatif uniquement et peuvent contenir des erreurs. Le prix n’inclut pas les frais et les taxes découlant de la transaction.

Ref. AH8206
150 m² 4 1
Maison à vendre à Castañar de Ibor, Cáceres

Maison à vendre à Castañar de Ibor, Cáceres

190 000 €

Maison à vendre à Castañar de Ibor, une ville située dans la région et le géoparc qui porte le même nom Villuercas Ibores Jara, sans aucun doute un endroit spectaculaire où vous pourrez profiter de la nature. La maison est située dans le centre de la ville et se compose de deux étages et est distribuée dans un salon, une cuisine équipée d’appareils électroménagers, une cave à vin, sept chambres et deux salles de bains. Idéal comme résidence permanente ou comme investissement pour l’hébergement touristique. Remarque : Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif uniquement et peuvent contenir des erreurs. Le prix de vente n’inclut pas les taxes et autres frais découlant de la transaction.

Ref. AH8986
212 m² 7 2
Maison à vendre à Zarza la Mayor, Cáceres
En vedetteExclusif

Maison à vendre à Zarza la Mayor, Cáceres

295 000 €

Excellente maison à vendre à Zarza la Mayor, Cáceres.  Cette ville est située à la frontière portugaise et dans le parc naturel international du Tage, une réserve de biosphère. Le Parc naturel international du Tage est un projet de coopération transfrontalière qui vise à protéger et à valoriser les ressources naturelles, culturelles et touristiques de la région. Cette ville dispose des services nécessaires à la vie quotidienne. La communication est bonne par l’autoroute vers une zone proche de la ville. Il est situé à la frontière avec le Portugal et à proximité de villes telles que Coria, Moraleja ou Castelo Branco. Pour toutes ces raisons, la maison a un grand potentiel en tant qu’investissement pour le tourisme rural ou pourquoi pas, en tant que résidence habituelle où vous pourrez profiter du confort d’une grande maison et de la nature à son meilleur. La maison récemment rénovée dispose de chambres spacieuses et variées. Lors de la rénovation, l’essence et la structure d’origine de la propriété ont été prises en compte, de sorte que les plafonds d’origine avec des poutres en bois apparentes ont été conservés.Les murs sont en maçonnerie, portes en bois sur mesure faites à la main par un menuisier traditionnel.  Il dispose d’un chauffage au diesel dans toute la maison.La maison est un ensemble de deux bâtiments reliés par une cour, d’un côté la maison, qui se compose de trois étages et de l’autre, une ancienne écurie qui a été transformée en salle à manger, grenier et salle des machines.La cour qui relie les deux bâtiments dispose d’un puits, d’un banc en pierre, d’un oranger et d’une grande porte en bois qui mène à la rue.L’intérieur de la maison est réparti entre un couloir, deux salles à manger, plusieurs salons avec une aire de jeux, cinq chambres, une cuisine et quatre salles de bains. REMARQUE : Les informations détaillées ici sont fournies à titre informatif uniquement et peuvent contenir des erreurs. Le prix n’inclut pas les frais et les taxes découlant de la transaction. Le mobilier n’est pas inclus dans le prix de la propriété.

Ref. AH5127
497 m² 5 4
Maison de village avec parcelle à Torrecillas de la Tiesa, Estrémadure
En vedetteVidéoNouveau

Maison de village avec parcelle à Torrecillas de la Tiesa, Estrémadure

350 000 €

Cette maison de village unique à Torrecillas de la Tiesa (Cáceres) allie un logement impeccable de construction récente (2008) avec une vaste parcelle rustique, idéale pour ceux qui rêvent d'espace, de vues sur la campagne et de qualité de vie.Fantastique maison de village à Torrecillas de la TiesaUne occasion à ne pas manquer. Une maison prête à emménager qui dispose d'un vaste terrain où vous pourrez vous divertir avec votre famille et vos amis dans la tranquillité d'un village d'Extrême-Andalousie, cela n'a pas de prix.Emplacement stratégique au cœur de l'ExtrémadureL'un des grands atouts de cette maison est sa situation géographique. Profitez de la paix d'un environnement rural tout en étant à deux pas des principaux points d'intérêt de l'Extrémadure :Tourisme et Culture : Très près de Trujillo, Cáceres (Patrimoine de l'Humanité), Guadalupe et Mérida.Nature : Aux portes du Parc National de Monfragüe.Connectivité : À seulement 2 heures de Madrid, idéal comme résidence principale ou escapade de week-end.Distribution et caractéristiques du logementLa maison se distingue par son ampleur et sa luminosité, avec 266 m² construits sur une parcelle urbaine de 432 m², répartis sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : Accueillant salon-salle à manger avec cheminée et accès direct à une grande terrasse offrant de superbes vues sur la campagne extrémalienne. Cuisine indépendante entièrement équipée et une buanderie. De plus, à cet étage, vous disposez de 3 chambres et 2 salles de bains (dont une suite).Espaces supplémentaires : Une grenier ouvert avec de multiples possibilités (bureau, espace de jeux ou salle de sport) qui comprend des toilettes et un débarras. Et au sous-sol, en plus d'un garage, vous trouverez un grand salon avec cheminée pour les réunions de famille, 2 chambres et une vaste salle de bains complète.Parcelle rustique attenante : Votre propre oasisCe qui rend cette propriété spéciale, c'est son terrain extérieur. En plus de la maison, il y a une parcelle rustique de 2.545 m² comprenant :Oléoducs en production.Un puits à sonde propre et un réservoir d'eau de 3.000 litres, garantissant l'approvisionnement pour l'irrigation et l'entretien sans coûts excessifs.Parcelle clôturée sur tout son périmètre.Pourquoi acheter cette maison à Torrecillas de la Tiesa ?État impeccable : Construite en 2008 avec des matériaux de qualité, la maison est prête à emménager dès demain. Elle ne nécessite pas de rénovations.Polyvalence : Parfaite comme maison familiale ou comme investissement pour le tourisme rural en raison de son emplacement premium en Extrémadure.Idéale pour le télétravail : Investir dans une maison comme celle-ci en Extrémadure est synonyme de paix et de relaxation. Oubliez le stress de vivre dans de grandes villes comme Madrid, si vous avez la possibilité de télétravailler, c'est une excellente opportunité. De plus, dans les zones rurales, vous bénéficiez déjà d'une bonne connexion Internet via fibre optique.NOTE : Certaines images ne correspondent pas à l'état actuel de la maison, elles ont été réalisées par IA pour une décoration virtuelle. Les informations ici détaillées sont uniquement à titre informatif et peuvent contenir des erreurs. Le prix n'inclut pas les frais et impôts liés à la transaction.

Ref. AH1226
2545 m² 266 m² 5 3
Maison de village avec piscine et terrain à Aldeacentenera - Estrémadure
En vedetteNouveau

Maison de village avec piscine et terrain à Aldeacentenera - Estrémadure

370 000 €

Cette maison rurale à Aldeacentenera vous attend !Découvrez cette merveilleuse maison de village à Aldeacentenera, dans la province de Cáceres. Avec une vaste construction, cette maison rurale dispose de 562 m² et d'un terrain de 2.383 m², parfait pour ceux qui recherchent confort dans un cadre calme et accueillant.Une maison de village avec une distribution idéaleCette propriété comprend un total de 8 chambres offrant polyvalence et espace pour toute la famille ou des amis. De plus, elle dispose de 4 salles de bain bien réparties, garantissant intimité et confort.Caractéristiques remarquablesÉtat de conservation : La maison a été rénovée en 1999 et est en très bon état.Climatisation : Elle est équipée de la climatisation et du chauffage pour que vous soyez à l'aise toute l'année.Piscine privée : Imaginez profiter de sa jardin avec une piscine rafraîchissante lors des chaudes journées d'été.Parking couvert : Grand parking couvert à l'intérieur de la propriété.Terrain : Parcelle spacieuse de 2.383m²Meublée : La maison est vendue entièrement meublée.Lumière naturelle : La maison bénéficie de lumière naturelle sur les quatre côtés.Maison rurale à Aldeacentenera, parfaite comme investissementL'Extrême-Andalousie est l'une des destinations les plus recherchées pour le tourisme rural intérieur et cette maison est une candidate parfaite comme investissement pour une exploitation en tant que logement rural. Spacieuse, avec un nombre important de chambres, en bon état et avec un espace extérieur large avec piscine, permettant à vos invités de profiter de l'intimité d'un site entièrement préparé pour cela.Environnement calme et ruralAldeacentenera est l'entrée du Géoparc Villuercas-Ibores-Jara dans un cadre totalement naturel, spectaculaire. Cette municipalité a également un emplacement stratégique pour se déplacer vers les principaux points d'intérêt de l'Extrême-Andalousie, à proximité de Guadalupe, Trujillo, Cáceres, Mérida.Dans ce village extrémadar vous pourrez profiter de promenades dans la campagne, vous connecter avec la nature, et savourer la vie dans un cadre idyllique, tandis que les commodités modernes sont à votre disposition dans cette vaste maison.Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer ou entreprise de tourisme rural, un endroit où chaque jour peut être une nouvelle aventure. Contactez-nous pour plus d'informations et venez découvrir votre future maison à Aldeacentenera.NOTE : Les informations fournies ici sont purement informatives et peuvent contenir des erreurs. Le prix n'inclut pas les frais et impôts dérivés de la transaction.

Ref. AH2389
2383 m² 562 m² 8 4

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Pourquoi choisir l’environnement rural d’Estrémadure ?

La région s’est imposée comme la destination privilégiée de ceux qui recherchent des maisons rurales charmantes et un mode de vie durable. Contrairement à d’autres régions d’Espagne, l’Estrémadure propose :

  • Prix compétitifs : Le mètre carré dans les villes de Cáceres et Badajoz reste nettement plus abordable que dans la périphérie des grandes villes.
  • Une vraie connectivité : La plupart des municipalités disposent déjà de la fibre optique, permettant au nomade numérique de travailler depuis une cour pavée sans perdre de vitesse.
  • Architecture authentique : brique d’adobe, pierre de granit, bois de châtaignier et carreaux arabes. La préservation des centres historiques est exceptionnelle.

Les régions les plus recherchées d’Estrémadure pour vivre ou investir

Pour trouver votre maison idéale, il est essentiel de distinguer la diversité des paysages et des styles que propose la région.

La Vera et la vallée de la Jerte : la fraîcheur du nord

Si vous cherchez des maisons en pierre ou à colombages, c’est votre secteur. Situées au pied de la Sierra de Gredos, ces maisons se distinguent par leur fraîcheur en été et leur proximité avec des gorges naturelles aux eaux cristallines. Idéal pour les projets de tourisme rural en raison de leur forte demande saisonnière.

Sierra de Gata : L’authenticité dans sa forme la plus pure

Presque à la frontière avec le Portugal, les villages de la Sierra de Gata offrent une architecture unique « noire » et en adobe. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent l’isolement, le silence et des oliveraies séculaires. Des villes comme Trevejo ou San Martín de Trevejo sont des joyaux où le temps ne passe pas.

Trujillo, sa région et les environs de Cáceres : Maisons seigneuriales

Pour ceux qui préfèrent la pierre de taille et les espaces larges, le triangle entre Trujillo, Cáceres et Guadalupe offre des demeures et des palais majestueux aux plafonds voûtés et aux cours intérieures qui sont de véritables œuvres d’art architectural.

Dehesas de Badajoz : Espace et lumière

Au sud, les maisons du village en Estrémadure deviennent blanches et lumineuses. Dans des régions comme Campiña Sur ou Tentudía, les maisons disposent généralement de grands enclos et d’espaces arrière pouvant être transformés en jardins avec piscines ou en jardins biologiques.

Types de maisons de ville en d’Estrémadure, par prix:

Comme nous l’avons déjà dit, le prix des maisons rurales en Estrémadure reste inférieur à celui des périphéries des grandes villes, dans tous les cas vous pouvez trouver :

  • Maisons de ville bon marché : Situées dans de petites villes, vous pouvez trouver de grandes maisons, avec des terrains à bon prix.
  • Maisons rurales rénovées : Dans de nombreux cas, et en raison de la densité touristique fréquentée en Estrémadure, on peut trouver des maisons entièrement rénovées pour en devenir une résidence habituelle ou même pour l’exploitation touristique.
  • Maisons rurales de luxe : Maisons spacieuses dans des environnements ruraux idylliques, avec de vastes terrains pour l’agriculture ou l’élevage.

Guide d’achat : Que prendre en compte dans une maison rurale ?

Acheter un bien ancien nécessite une analyse détaillée pour éviter les surprises. Voici que nous résumons les points clés :

  • État du toit : Dans les maisons de village d’Estrémadure, la première chose à vérifier est la toiture. Une structure en bois en bon état est un trésor ; S’il faut une réforme, c’est l’élément budgétaire le plus important.
  • Orientation et murs : Les larges murs en pierre agissent comme un isolant naturel. Une maison orientée bon au sud en Estrémadure vous fera économiser beaucoup de chauffage en hiver.
  • Fournitures et cédula : Assurez-vous que la maison dispose d’un accès à l’eau et à l’électricité, surtout si elle est située en périphérie du centre urbain ou si elle est une maison de campagne à réhabiliter.

Foire aux questions sur le marché immobilier d’Estrémadure

Y a-t-il une aide pour la réhabilitation des logements dans les villages ?

Oui, la Junta de Estrémadure et le gouvernement central lancent généralement des programmes d’aide pour l’efficacité énergétique et la fixation de la population dans les zones rurales (Défi Démographique), qui peuvent couvrir une part importante de la réforme.

Est-il rentable de transformer une maison de ville en hébergement touristique ?

L’Estrémadure est une puissance en matière de nature et de tourisme ornithologique. La rentabilité est élevée dans des zones telles que Monfragüe ou la vallée de l’Ambroz, tant qu’un standard de qualité élevé est proposé.

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